Remonttiblogi

Evan valitsema seinä ja isän tekemä sänky.

Remonttiin kului aikaa yhteensä 422 tuntia. Se on tehokasta työaikaa, joka ei sisällä kahvi- tai ruokataukoja. Minulla oli tapana haukata välillä pala leipää ja hörpätä kivennäisvettä työn lomassa. Kuka sitä nyt ehtii istuskelemaan? Kannattaa myös huomioida, että tunteihin ei ole laskettu kaupoissa ja tienpäällä kulunutta aikaa. Rahaa materiaaleihin paloi yhteensä noin 20 000 euroa, josta erittely lopussa. On tässä kertynyt viime kuukausina hyvin bonuksia.

Vastaavasti voidaan laskea, mikä on remontoinnista kertynyt säästö, kun suurin osa töistä tehtiin itse. Tällä hetkellä, urakoitsijoiden normaali tuntiveloitus pyörii 45 euron molemmin puolin. Neljällä kympillä laskettuna työn osuus olisi ollut noin 17000 euroa, eli melko tarkkaan nyrkkisääntönä pidetty 50 % remontin kokonaiskustannuksista. Tosin jos remontin teettää ulkopuolisella, voi työn osuudesta tehdä kotitalousvähennyksen verotuksessa.

En usko, että urakoitsija tekisi työtä juuri nopeammin, ellei hän oikaise jossain. Toki useammalla miehellä voidaan nopeuttaa valmistumista, mutta jos työt tehdään tuntipalkalla, niin asiakkaan on turha odottaa yhtä vauhdikasta urakkaa.

Mikä on sitten säästön hinta? Se, että voi heittää remontin ajaksi hyvästit kaikelle sosiaaliselle elämälle ja harrastuksille. Mikäli normaalia klo 8–16 työaikaa tekevä remontoisi vastaavaa kohteen itse, esimerkiksi iltaisin kolme tuntia ja viikonloppuisin kaksi kertaa 10 tuntia, projektin läpivienti kestäisi hänellä noin 12 viikkoa. Tämä tarkoittaa tehokasta työskentelyä joka ikinen päivä omien töiden ohessa. Kokemuksesta voin sanoa, että sellaisen putken jälkeen alkaa olla takki aika tyhjä ja tämän allekirjoittaa varmaan vaimokin. Haasteen muodostaa vielä se, jos remontoijalla ei ole aikaisempaa kokemusta remontoinnista.

Näkymä olohuoneesta keittiöön.

Nyt ovat hanskat jo tippuneet käsistä ja elämme vielä osittain muuton keskellä. Ajatus uudesta projektista kuulostaa lähinnä vitsiltä, mutta tiedän, että kun muutama kuukausi on kulunut, alkaa sormiani taas syyhyttää ja haaveilen jo seuraavasta kohteesta.

Remontti ei kuitenkaan ole mitään rakettitiedettä, joten voin hyvin suositella sitä kaikille, joilla riittää energiaa ja luomisen intoa.

Viimeisinä vinkkeinä vielä:

• Ota yhteys isännöitsijään
• Suunnittele, aikatauluta ja budjetoi
• Hyvät työkalut = helpompi tehdä ja parempi jälki
• Noudata valmistajien antamia ohjeita
• Ota vakuutus
• Muista myös levätä

 Nyt harmittaa ja hävettää. Onhan se noloa esiintyä täällä jonkinlaisena asiantuntijana ja tehdä sitten alokasmainen virhe. No, jos tästä jotain oppia hakee, niin ainakin se toimii muistutuksena siitä, että vahinko voi sattua kenelle tahansa.

Mitä tapahtui? Kuten viime blogissa kirjoitin, huoneistomme remontti oli käytännössä valmis. Olin asentamassa jo lastenhuoneen kalusteita. Ajattelin kiinnittää lasten kirjahyllyn yläpäästä pienellä kulmaraudalla seinään, ettei se kaadu, jos perheen pienimmät intoutuvat kiipeilemään siinä. Porasin 5 mm kiviporalla seinään kolmen sentin syvyydessä kulkeneeseen patterilinjaston poistovesiputkeen. Onneksi reikä oli pieni ja paine patterilinjastossa varsin pieni. Onni oli myös oma ammattitaito, joka on koulinut aivot toimimaan ripeästi hätätilanteissa.

Nappasin vierestä listanpätkän, löin sen poikki jalkaani vasten, vuolin siitä puukolla äkkiä pari lastua ja löin tapin vasaralla tulpaksi seinään. Veden tulo lakkasi siihen. Vaikea sanoa jälkeenpäin, mutta veikkaan, ettei koko hommaan mennyt montaa sekuntia. Seuraavaksi kuivasin lattialle suihkunneen pienen vesimäärän ja soitin huoltomiehelle. Oli tärkeää löytää linjan sulku ja sulkea se, koska vettä tihkuaa rakenteisiin, vaikka sitä ei huoneistossa näkyisikään. Ehdin vain ajattelemaan, että onneksi vakuutukset ovat voimassa.

 Huoltomies tuli melko pian ja löysimme alapuolisesta autotallista linjaston sulun, jonka kiersin kiinni. Huoltomies oli yhteydessä isännöitsijään ja hälytti paikalle päivystävän putkimiehen. Putkimies ihmetteli, miten olin edes onnistunut poraamaan reiän putkeen. Varsinkin vanhoissa huterissa seinissä kivipora lähtee viemään sivuun ja väistää metalliputken, ellei se osu aivan keskelle. No, minä tietysti osuin, millilleen. Vakaa käsi, hyvä terä ja pora sekä hieman ajattelemattomuutta, turnausväsymystä ja paljon huonoa onnea. Puolustukseni täytyy sanoa, että huoneiston kaikki muut putket ovat tiedossani ja ne ovat pinta-asennuksina koteloissa ja hormeissa.

 Putkimies tyhjensi linjaston ja minä piikkasin reikäkohdan auki seinästä. Putkimies hitsasi reiän umpeen ja palautti paineen patterilinjastoon. Koko homma oli ohi alle kolmessa tunnissa. Kyllä minua sapetti. Jaksaminen on ollut koetuksella, muutto painoi päälle ja sitten tuli vielä tämä. Piikkasin seinästä pois vielä loputkin kostuneet rakenteet ja otin putket esille välipohjaan asti. Lopuksi hain vielä kuivurin puhaltamaan seinään. Olin yhteydessä myös vakuutusyhtiön päivystäjään, joka sanoi, että he hoitavat tällaisia tapauksia lähinnä arkipäivisin.

 Seuraavana arkipäivänä sovin vakuutusyhtiöni kanssa vakuutustarkastajan käynnistä. Hän kävi tarkastamassa ja mittaamassa rakenteet neljä päivää tapahtuneen jälkeen. Onneksemme ripeä toiminta oli pelastanut projektimme suuremmalta katastrofilta. Kaikki rakenteet olivat kuivia, eikä meidän tarvinnut uusia edes parkettia, joka tyypillisesti ottaa kosteudesta itseensä. Loppusiivouksia varten varattu viimeinen viikko ennen muuttoa meni kuitenkin rakenteita korjaillessa.

 Illalla voima pakeni jäsenistä ja tuli uupumus, kun stressihormonin vaikutus elimistössä lakkasi.

 Vahingon vinkit:

Ota aina vakuutus remontoitavaan asuntoon, vaikket vielä asuisikaan siellä!

Selvitä ennen töiden aloittamista, löytyykö huoneistosta vanhoja piirustuksia.

Osta rakenneilmaisin.

Varaudu aina myös vahinkoon.

Katsellessani paikalleen asennettuja ovia, täytyy todeta, että olen tyytyväinen. Hommia sekin tosin teetti. Ostin ovet tarjouksesta hieman liian aikaisin ja jouduin siirtelemään niitä remontin tieltä useasti. Koska ovet eivät mahtuneet vanhan standardin mukaisiin aukkoihin, piti niitä varten rakentaa uusia aukkoja ja suurentaa vanhoja.

Mitä valmiimmaksi asunto tulee, sitä huolellisempaa työtä olen pyrkinyt tekemään. Nyt ei kannata oikoa. Asunnon viimeistelyn tason näkee ensimmäisenä listoituksista. Mielestäni listoja ei kannata asentaa puskuun eli suoraan kulmaan toisiinsa nähden vaan 45 asteen jiirit tehdään kunnon katkaisusirkkelillä ja listojen kiinnitys siten, etteivät ruuvit tai naulat pistä silmään.

Itselläni kävi listoituksessa hieman vanhanaikaisesti. Unohdin listoja ostaessa työkalujeni kapasiteetin, eikä sirkkelini leikkaussyvyys meinannut riittää 70 mm korkealle listalle. Homma onnistui pienten virittelyjen jälkeen, mutta aikaa työhön tuhraantui kaksin verroin. Suosin kunnon puulistoja ja käytin samaa listaa poikkeuksellisesti ovenpielissä sekä jalkalistana.

Vaimo katsoi, että nyt alkaa olla valmista ja kiirehti jo loppusiivousta. ÖÖ – taas väärä veikkaus. Vaikka tekemäni remontti ei ole ikinä ollut näin valmis muuton alla, edessä on vielä lukematon määrä viimeistelytöitä ja erilaisia pöliseviä korjauksia. Ammattimiehet puhuvat ”narinalistoista”. Eli niistä, mitä kerätään aina uutuuskohteiden asukkailta.

Edessä on normaalien paikkamaalausten ja akryylimassaviimeistelyn lisäksi vielä kalusteiden, koukkujen ja verhotankojen asennusta, ovien helotukset sekä kodinkoneiden asennuksia vain muutamia mainitakseni.

Nyt, kun katselen melkein valmista asuntoa, huomaan, että missään materiaalissa ei ole tyydytty tavanomaiseen tai halvimpaan. Toisaalta, ei asunnosta löydy kaikkein kalleimpiakaan ratkaisuja, paitsi ehkä listat. Listat maksoivat viisi kertaa normaalin MDF-listan verran ja metrejä kertyi yllättävän paljon. Loppuyhteenvedon kustannuksista voitte lukea blogista muutaman viikon kuluttua.
Parempien materiaalien osuus kustannuksista on kuitenkin vain muutamien tonnien luokkaa. Sillä satsauksella asunto näyttää huomattavasti arvokkaamman näköiseltä kuin perusvirityksin.

Kodinkoneista sen verran, että Electrolux on tyrinyt totaalisesti integroidun jääkaappi-pakastimen toimittamisen. Tällä viikolla ilmoittivat, ettei heillä ole edes mitään tilausta. Siitäkin huolimatta, että Prisma on tehnyt sen kolmeen kertaan, joista ensimmäisen jo tammikuussa. Naapuri tappelee samalla tavalla tilaamansa kaksilevyisen liesitason kanssa. Uskomatonta!

Viikon vinkit:

Viimeistelyn taso näkyy listoista, huolellisuutta peliin.

Kaikki ylimääräinen tavara työmaalla on vain tiellä.

Varmista, että sinulta löytyy tarvittavat työkalut.

Älä hupuloi remonttirahoja juhlapyhinä.

Tyypillisesti sanotaan, että lattiamateriaali kannattaa valita käyttötarkoituksen mukaan. Toki se kannattaa ottaa huomioon, mutta asia ei ole aivan näin yksinkertainen. Lattiamateriaalin valinta on usein tunteita herättävä juttu. Yksi tykkää muovimatosta, joku vannoo parketin, kolmas laminaatin ja neljäs kiven nimeen.

Laminaatti kestää hyvin kulutusta, mutta se on mielestäni kylmän ja keinotekoisen tuntuinen. Itse kannatan aitoja luonnonmateriaaleja eli kiveä ja puuta. Laatta toimii hyvin lattialämmityksen kanssa, mutta ilman sitä ehdoton suosikkini on parketti. Parketin kestävyys riippuu siinä käytetystä puulajista. Keittiötasomme ja useimmat huonekaluistamme ovat tammea, joten puulaji valikoitui automaattisesti. Yksi hyvän sisustuksen tunnusmerkki onkin mielestäni suosia yhtenäistä linjaa 

Tammiparketeissakin on eroja. Valitsimme kaksisauvaisen öljytyn lautaparketin. Kaupan normaaleihin tarjousparketteihin verrattuna hinta oli kaksinkertainen. Kun parketin näkee ja sillä kävelee paljain jaloin, ymmärtää kyllä miksi. Puun aito pinta huokuu lämpöä ja tuntuu samettiselta jalkaan. Joku voi väittää, että lakattu pinta kestää paremmin, mutta meillä ei ainakaan aikaisemmin ole ollut mitään ongelmia öljytyn pinnan kanssa.

Asennukset sujuivat ongelmitta. Mitä nyt muutaman päivän konttaaminen tuntui raihnaisissa polvissa ja selässä. Asennus on helppoa jokaiselle, jos omistaa tarvittavat työkalut ja noudattaa asennusohjeita. Tärkein apuväline asennuksessa on hyvä katkaisusirkkeli. Kannattaa varautua siihen, että puupölyä riittää.

Viikon vinkkejä:

Valitse suosikkipuulajisi.

Asenna parketti valon suuntaan.

Aloita pitkältä seinältä.

Suojaa valmiit pinnat.

Huomioi talonyhtiön mahdolliset vaatimukset askeläänieristyksen suhteen.

Meidän laatoitusurakka on hyvä esimerkki siitä, millaisia vastoinkäymisiä saneerauksessa tulee jatkuvasti vastaan. Sellaisessa tilanteessa pitää vetää henkeä ja käsitellä ongelmat yksi kerrallaan.

Valitsimme laatoituksen eteiseen, koska se kestää parhaiten kulutusta. Halusimme asuntoon isot näyttävät laatat. Eteisessä 40×80 ja keittiön välitilassa 60×60. Kylpyhuoneen laatat asennettiin putkiurakan yhteydessä urakoitsijan toimesta, mutta keittiön ja eteisen laatat asensin itse. Isojen laattojen ajatus lähti siitä, että halusimme keittiön välitilan saumojen kulkevan samassa linjassa kaappien kanssa. Jääkaappiseinällä jokainen kaluste on 60cm leveä ja halusimme jatkaa samaa yhtenäistä linjaa myös laatoilta. Alun perin haaveilimme yläkaappien korkeuden olevan samoin 60cm, mutta sitten tilantarve vei voiton. Neliön muotoisten laattojen ja yläkaappien visuaalinen rivi jäi toteutumatta. Yläkaapeista tuli 70 cm korkeat ja jouduin näin laattojen katkaisu hommiin.

Huolella valitut laatat olivat hieman normaali vaihtoehtoja arvokkaammat, mutta niitä menee sen verran vähän, että valitsimme sellaiset kuin halusimme. Itse asiassa keittiöön ostin vain neljä laattaa, kolme seinälle ja yksi varalle. Homman vitsi piilee siinä, etten laattoja valitessa muistanut minkä kokoinen laattaleikkurini on. Laatat eivät tietenkään mahtuneet leikkuriin, vaan katkaisua varten piti erikseen käydä ostamassa timanttilaikka kulmahiomakoneeseen.

Seuraavan kerran hiki tuli otsalle, kun ensimmäistä laattaa katkaistessa laatta pamahti halki aivan väärästä paikasta. Jäljelle jäi kolme, joissa kaikissa olisi onnistuttava, muuten odoteltaisiin seuraavaa lähetystä Italiasta. Onneksi opin vahingosta ja loppuhomma meni niin sanotusti putkeen.

Lattialaattojen kohdalla harmaita hiuksia aiheutti eteisen kiilan muotoinen pohja. Suorien kulmien puuttuessa jonnekin tulisi väkisinkin kiilan muotoista laatoitusta ja isojen laattojen halkaisu hirvitti. Työskentely oli huomattavasti normaalia laatoitusta hitaampaa. Ratkaisin ongelman tekemällä kaikki laatat valmiiksi, ennen kuin sekoitin kiinnityslaastin. Jos tekisin laatoituksia enemmän, hankkisin ilman muuta laattasirkkelin.

Pienestä kiroilusta huolimatta loppu hyvin kaikki hyvin. Laatoituksesta tuli sellainen kuin halusimme.

Viikon vinkit:

Kiire pois ja huolellisuutta peliin.

Pienessä tilassa ei tarvitse valita laattaa hinnan perusteella.

Varmista, että työkalusi sopivat asennukseen.